Plobsheim (67115) PLOBSHEIM – MAISON À RÉNOVER – 130 m² – TERRAIN 660 m² – 3 CHAMBRES – FORT POTENTIEL

Réf : V10000078 395 000 €

À Plobsheim, en deuxième ligne, découvrez cette maison offrant un cadre de vie particulièrement calme et un potentiel exceptionnel.

Vous cherchez un projet avec du volume, du terrain et de vraies possibilités d’aménagement ? Cette maison est faite pour vous.

Cette maison vous laisse la liberté de donner vie à vos envies !

Implantée sur un beau terrain de 660 m², cette maison de 130 m² Loi Carrez (146,79m² au sol) séduit avant tout par ses très beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, repenser les espaces et imaginer un intérieur totalement personnalisé.

La maison se compose notamment :

d’une entrée,
d’une cuisine,
d’un salon/séjour offrant de beaux volumes,
de 3 chambres, ayant toute une superficie supérieure à 15m²
d’une salle de bains au rez-de-chaussée,
d’une salle d’eau à l’étage,
de toilettes séparées,
ainsi que d’un grand sous-sol de 70 m² avec un garage et un important espace de stockage avec de nombreuses possibilités.

À l’extérieur, le terrain de 660 m² constitue un véritable atout. Sa configuration permet d’envisager différents projets, notamment la création d’un espace piscine, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables.

Située en deuxième ligne, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, à l’écart des nuisances de circulation.

Travaux importants à prévoir : l’ensemble de la maison est à rénover (travaux éligilibles à l'éco PTZ et MaPrimeRénov')

Mais c’est précisément ce qui fait tout son intérêt : ses volumes, son terrain et son emplacement offrent une base idéale pour un projet de rénovation complet.

Il peut également parfaitement convenir à un projet bi-famille, le terrain étant constructible et laissant la possibilité également de construction d'une 2ème maison, également sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables

Un bien rare à Plobsheim pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d’un projet avec du potentiel.

À découvrir sans tarder.

DPE : G - Estimation des coûts entre 5710€ et 7760€/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Prix de vente : 395 000€ FAI

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 25 000 € TTC, soit 6,72 % du prix de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 67115

Surface habitable (m²) 130,03 m²

surface terrain 660 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,76 %

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 710 € et 7 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Intéressé(e) par Ce bien ?

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champ obligatoire

contacter l'agence

0664393470

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Nous suivre sur