Le charme de l’ancien avec de beaux volumes et un extérieur de 100 m² au cœur de Strasbourg !
Au cœur du quartier recherché de Neudorf, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 158 m² situé au rez-de-chaussée d’une maison de maître, pleine de caractère.
Ce bien, dans lequel des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son cachet authentique.
Il offre un cadre idéal pour imaginer un intérieur à votre image.
Il est composé :
- d'un grand séjour
- de trois belles chambres
- d'une très grande cuisine
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé
- d'un balcon de 5m²
- d'un jardin de 100m²
- d'une cave
Un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel.
La copropriété est actuellement en cours de création et de rénovation. La façade vient d'être refaite, la toiture a été révisée, l'isolation des combles et les parties communes sont actuellement en cours de rénovation.
Informations complémentaires
Une belle opportunité de donner une nouvelle vie à un appartement de caractère, au cœur de Neudorf.
DPE : E - Estimation des coûts entre 3710€ et 5070€/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 570 000 € honoraires d’agence inclus, dont 20 000 € d’honoraires à la charge des acquéreurs (3,64% du prix de vente), soit 550 000 € net vendeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien.
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